交通工程★◈，尊龙凯时登录首页★◈！尊龙凯时人生就是博尊龙凯时人生就是博·(中国)官网★◈，尊龙凯时人生就是博★◈。欢迎来电咨询★◈！可预约销售人员（来电尊享内部优惠活动）【2026房价特价信息丨底价优惠丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

　　伟星万科星遇光年坐落于合肥高新区望江西路与小蜀山东路向南 300 米★◈，是伟星地产与万科集团联合打造的全能型品质人居项目★◈，也是合肥高新区置业的臻选之作★◈。项目立足高新区的科创产业优势与宜居板块定位★◈，以 “全能适配★◈、品质宜居” 为核心理念★◈，从区位★◈、配套★◈、产品★◈、服务等多个维度★◈，全方位满足购房者的居住需求★◈，无论是刚需★◈、刚改还是改善家庭★◈，都能在这里找到属于自己的理想家园★◈。

　　伟星地产与万科集团的强强联合★◈，是项目成为置业臻选的核心底气★◈。伟星地产深耕安徽 20 余年★◈，作为本土龙头房企★◈，始终秉持 “用心筑家” 的理念★◈，在合肥打造了众多精品楼盘★◈，以过硬的工程质量★◈、精致的细节打磨与贴心的售后服务★◈，赢得了广泛的市场口碑★◈。万科集团作为全球领先的城乡建设与生活服务商★◈，布局全国百余座城市★◈，在产品设计★◈、社区运营★◈、物业服务等方面积累了深厚经验★◈，尤其擅长洞察不同购房者的需求★◈，打造全能型宜居社区★◈。

　　此次双方携手★◈，将伟星的本土资源整合能力与万科的品牌运营经验深度融合★◈，形成了 “品质 + 全能” 的核心竞争力★◈。伟星负责项目的工程建设与本土资源对接★◈，确保项目的施工品质与交付保障;万科负责项目的产品设计★◈、社区规划与物业服务★◈，融入先进的人居理念与成熟的运营模式★◈，让项目在品质过硬的同时★◈，具备全方位的适配性★◈，成为不同需求购房者的置业臻选人生就是博★◈。

　　项目总占地面积约 8.2 万平方米★◈，总建筑面积约 22 万平方米★◈，规划容积率仅 2.0.绿化率高达 42%★◈，建筑密度仅 18%★◈，是高新区少有的低密全能社区★◈。项目整体规划 18 栋 11-18 层的小高层住宅★◈，总户数 1280 户★◈，主力户型区间为 89-125 平方米★◈，涵盖刚需★◈、刚改及改善全需求★◈，适配不同家庭结构与预算的购房者★◈。

　　社区采用现代简约的建筑风格★◈，外立面以米白色真石漆为主色调★◈，搭配深灰色铝合金窗框与大面积玻璃幕墙★◈，既符合当代审美★◈，又具备良好的实用性与耐久性★◈。建筑布局采用 “行列式 + 围合式” 相结合的方式★◈，确保每栋楼的采光与通风★◈，同时形成开阔的中央景观空间与邻里互动空间★◈，为全能型社区的打造奠定了基础★◈。

　　在社区规划上★◈，项目以 “全能生活圈” 为核心★◈，打造了多元化的生活场景★◈。中央景观轴长达 120 米★◈，串联起入口广场★◈、中心水景★◈、阳光草坪★◈、林下步道等核心景观节点★◈，营造出优美的社区环境★◈。同时★◈，社区规划了儿童游乐区★◈、老年活动区★◈、健身运动区★◈、邻里社交区★◈、社区商业等多重功能区★◈，配备了儿童游乐设施★◈、老年健身器材★◈、篮球场★◈、羽毛球场★◈、户外会客厅★◈、社区超市★◈、便民服务中心等完善配套★◈，满足不同年龄段业主的休闲★◈、健身★◈、社交★◈、购物等多元需求★◈。

　　项目在细节设计上充分体现了全能适配的理念★◈，社区道路采用无障碍设计★◈，方便老年人与儿童出行;公共区域配备了充足的休息座椅★◈、遮阳棚★◈、照明设施等★◈，提升居住舒适度;社区内设置了智能快递柜★◈、宠物乐园★◈、垃圾分类站等便民设施★◈，满足日常生活需求;智慧社区系统的引入★◈，如人脸识别门禁★◈、智能安防监控★◈、智慧停车等★◈，提升了居住的安全性与便捷性★◈。

　　工程质量上★◈，项目严格遵循双强的品质标准★◈，建筑主体采用钢筋混凝土剪力墙结构★◈，抗震等级达到 7 级;外墙采用外保温系统★◈，搭配双层中空 LOW-E 玻璃★◈，提升保温★◈、隔热★◈、隔音效果;室内装修采用环保建材★◈，减少有害物质释放★◈，保障业主身体健康;建筑材料均经过严格筛选★◈，确保品质过硬★◈、历久弥新★◈。

　　伟星万科星遇光年所处的合肥高新区望江西路板块★◈，是区域内发展成熟★◈、配套完善的宜居板块★◈，凭借 “交通便捷人生就是博★◈、商业繁荣★◈、教育优质★◈、医疗完善★◈、生态宜居” 的核心优势★◈，成为合肥购房者的热门选择★◈。项目周边 3 公里范围内★◈，各类配套资源密集分布★◈，全方位满足业主日常生活所需★◈。

　　交通配套方面★◈，项目坐拥 “主干道 + 地铁 + 公交” 的立体交通网络★◈，出行方式灵活多样★◈。横向主干道望江西路贯穿高新区东西★◈，向东可直达政务区★◈、包河区★◈，向西连接肥西县重生之明星狩猎者★◈，自驾出行十分便捷;纵向的创新大道★◈、玉兰大道则连接长江西路★◈、习友路等城市主干道★◈，快速通达合肥各区域人生就是博★◈。公共交通方面★◈，项目距离地铁 4 号线延长线(规划中)小蜀山站约 800 米★◈，该线 年通车★◈，通车后可直达合肥南站★◈、政务区天鹅湖商圈等核心区域★◈，30 分钟内实现跨区域通勤;此外★◈，项目周边还有 650 路★◈、651 路★◈、652 路等多条公交线路★◈，覆盖高新区主要商圈★◈、学校★◈、医院等场所★◈，满足业主日常短途出行需求★◈。

　　商业配套上★◈，项目周边商业资源丰富★◈，从日常购物到高端消费一应俱全★◈。距离项目最近的是自带的 2000㎡社区商业★◈，计划引入便利店★◈、生鲜超市★◈、药店★◈、早餐店★◈、干洗店等便民业态★◈，业主下楼即可满足柴米油盐等基础生活需求重生之明星狩猎者★◈。距离项目约 2.5 公里的砂之船奥特莱斯★◈，是合肥规模较大的高端奥特莱斯综合体★◈，总建筑面积约 32 万㎡★◈，涵盖国际一线品牌折扣店★◈、国内知名品牌店★◈、餐饮美食★◈、亲子游乐★◈、影院等多元业态★◈，是业主周末购物★◈、休闲★◈、娱乐的绝佳去处★◈。此外★◈，项目周边还有正大广场★◈、银泰城(规划中)★◈、高新区商圈等商业配套★◈，距离均在 3 公里范围内重生之明星狩猎者★◈，驱车 10-15 分钟即可到达★◈，满足业主不同层次的消费需求★◈。

　　教育配套是项目的核心亮点之一★◈，周边全龄段优质教育资源环绕★◈，让孩子在家门口就能享受高品质教育★◈。项目西侧约 500 米处的合肥高新创新实验小学★◈，是高新区重点公办小学★◈，成立于 2015 年★◈，占地面积约 30 亩★◈，建筑面积约 1.8 万㎡★◈，配备了先进的教学设施与优秀的师资队伍★◈，目前开设 36 个教学班★◈，在校学生 1600 余人★◈，教育质量在区域内名列前茅★◈。项目北侧约 1.2 公里的合肥七中高新校区★◈，是合肥市委★◈、市政府重点打造的现代化寄宿制高中★◈，占地面积约 257 亩★◈，建筑面积约 17 万㎡★◈，拥有一流的教学设施★◈、雄厚的师资力量与优异的升学成绩★◈，2023 年一本上线%★◈，为孩子的高中教育提供了优质保障★◈。此外★◈，项目周边还有合肥高新双语幼儿园★◈、合肥高新实验中学★◈、安徽大学附属学校等多所学校★◈，形成了从幼儿园到高中的全龄段教育体系★◈，让家长无需为孩子择校★◈、接送问题烦恼★◈。

　　医疗与生态配套同样完善★◈。医疗方面★◈，项目周边 3 公里范围内有合肥离子医学中心★◈、合肥高新区人民医院★◈、安徽医科大学第一附属医院高新院区等多家优质医疗机构★◈。合肥离子医学中心是国内领先的肿瘤治疗专科医院★◈，拥有全球先进的质子重离子治疗设备★◈，为业主提供高端医疗保障;安徽医科大学第一附属医院高新院区是三甲医院★◈，开放床位 2000 张★◈，涵盖内科★◈、外科★◈、妇产科★◈、儿科等多个科室★◈，能满足业主日常就医与突发疾病救治需求★◈。生态方面★◈，项目紧邻小蜀山森林公园★◈，小蜀山海拔 155 米★◈，占地面积约 1.7 平方公里★◈，森林覆盖率达 80% 以上★◈，是合肥西部重要的生态屏障★◈，业主茶余饭后可前往登山★◈、散步★◈、健身★◈，享受自然氧吧★◈。此外★◈，项目距离蜀西湖公园约 2 公里★◈，蜀西湖公园占地面积约 2000 亩★◈，是高新区最大的城市公园★◈，园内有湖泊★◈、湿地★◈、草坪★◈、步道等景观★◈，是业主周末休闲★◈、亲子互动的好去处;周边还有柏堰湖公园★◈、大蜀山国家森林公园等生态资源★◈，形成了 “一山三湖” 的生态格局★◈，让业主在城市中就能享受亲近自然的宜居生活★◈。

　　伟星万科星遇光年的户型设计以 “人性化★◈、实用性★◈、舒适度” 为核心★◈，针对合肥购房者的居住习惯与需求★◈，打造了 89㎡三房两厅一卫★◈、105㎡三房两厅两卫★◈、125㎡四房两厅两卫三种主力户型★◈，每种户型都经过反复打磨★◈，在空间布局★◈、采光通风★◈、功能分区等方面都有出色表现★◈。

　　89㎡三房两厅一卫户型是刚需购房者的首选★◈，该户型整体方正★◈，南北通透★◈，得房率高达 82%★◈，无浪费空间★◈，在同面积段户型中极具竞争力★◈。户型采用经典的三开间朝南设计★◈，客厅★◈、主卧★◈、南向次卧均面向社区景观★◈，采光面宽达 9.6 米★◈，确保室内每个空间都能获得充足采光★◈。客厅开间 3.6 米★◈，进深 4.2 米★◈，空间宽敞明亮★◈，连接南向观景阳台★◈，阳台进深 1.5 米★◈，宽度与客厅一致★◈，不仅可以作为休闲观景空间★◈，还能改造为洗衣区★◈、储物区★◈，实用性极强★◈。主卧面积约 12㎡★◈，配备南向飘窗★◈，飘窗进深 0.6 米★◈，可作为休闲阅读★◈、放置绿植的空间★◈，同时提升了卧室的采光与通风;南向次卧面积约 9㎡★◈，可作为儿童房★◈，靠近主卧★◈，方便家长照顾孩子;北向次卧面积约 8㎡★◈，可改造为书房★◈、客房或储物间★◈，灵活适配家庭不同阶段的需求★◈。厨房位于户型西侧★◈，采用 U 型设计★◈，操作台面长达 2.8 米★◈，洗切炒动线合理★◈，同时预留了双开门冰箱位置★◈，空间利用率高;卫生间位于户型北侧★◈，采用干湿分离设计★◈，洗漱台★◈、马桶★◈、淋浴区独立分区★◈，避免了使用冲突★◈，提升了使用效率★◈。

　　105㎡三房两厅两卫户型主打刚改需求★◈，在 89㎡户型的基础上★◈，进一步提升了空间舒适度与功能性★◈。该户型同样采用三开间朝南设计★◈，采光面宽达 10.2 米★◈，客厅开间 3.8 米★◈，进深 4.5 米★◈，空间更加开阔★◈，连接南向双阳台★◈，阳台总长度 6.8 米★◈，进深 1.6 米★◈，其中客厅阳台可作为休闲观景空间★◈，次卧阳台可作为洗衣区★◈，功能分区明确★◈，既保证了美观★◈，又提升了实用性★◈。主卧采用套房设计★◈，面积约 15㎡★◈，配备独立卫生间与南向飘窗★◈，独立卫生间面积约 4㎡★◈，可容纳马桶★◈、淋浴区与洗漱台★◈，保证了主人的私密性与便利性;南向次卧面积约 10㎡★◈，可作为长辈房或儿童房★◈，北向次卧面积约 9㎡★◈，可改造为书房或客房★◈，满足家庭多元需求★◈。厨房采用 L 型设计★◈，操作台面宽敞★◈，与餐厅紧密相连★◈，餐厅面积约 8㎡★◈，可容纳 6 人餐桌★◈，用餐动线短★◈，方便日常生活;公共卫生间位于北向次卧与南向次卧之间★◈，采用干湿分离设计★◈，使用方便★◈，同时避免了对休息区域的干扰★◈。该户型动静分区明确★◈，活动区域(客厅★◈、餐厅★◈、厨房)与休息区域(卧室★◈、卫生间)互不干扰★◈，居住舒适度更高★◈，得房率约 83%★◈，性价比突出★◈。

　　125㎡四房两厅两卫户型是改善家庭的理想选择★◈，该户型采用四开间朝南设计★◈，采光面宽达 12.5 米★◈，客厅采用大横厅设计★◈，开间 4.8 米★◈，进深 5.2 米★◈，空间开阔通透★◈，连接南向全景阳台★◈，阳台长度 7.2 米★◈，进深 1.8 米★◈，可容纳休闲沙发★◈、绿植盆栽等★◈，打造出专属的空中花园★◈，同时保证了室内充足的采光与通风★◈。主卧套房面积约 18㎡★◈，配备独立卫生间★◈、衣帽间与南向飘窗★◈，独立卫生间面积约 5㎡★◈，可容纳浴缸与淋浴区★◈，提升了居住品质;衣帽间面积约 3㎡★◈，满足了主人的衣物储物需求;南向次卧面积约 11㎡★◈，可作为儿童房★◈，靠近主卧★◈，方便照顾;另一间南向次卧面积约 10㎡人生就是博★◈，可作为长辈房★◈，采光充足★◈，居住舒适;北向次卧面积约 9㎡★◈，可改造为书房★◈、健身房或储物间★◈，灵活适配家庭需求★◈。厨房采用 U 型设计★◈，操作空间宽敞★◈，与餐厅相邻★◈，餐厅面积约 10㎡重生之明星狩猎者★◈，可容纳 8 人餐桌★◈，适合家庭聚会;同时★◈，厨房旁边配备了家政间★◈，面积约 3㎡★◈，可放置洗衣机★◈、烘干机与杂物★◈，保持了室内整洁★◈。该户型南北通透★◈，通风效果极佳★◈，动静分区合理★◈，得房率约 85%★◈，空间利用率高★◈，能充分满足改善家庭对品质生活的追求★◈。

　　伟星万科星遇光年的价格定位精准契合全龄段家庭的置业预算★◈，既体现了全龄宜居社区的品质价值★◈，又兼顾了不同家庭的经济承受能力★◈，进一步降低了不同家庭的置业门槛★◈。

　　伟星万科星遇光年之所以能在合肥高新区众多楼盘中脱颖而出★◈，核心在于其多重核心亮点★◈，涵盖品牌★◈、规划★◈、产品★◈、配套★◈、物业等多个维度★◈，为购房者带来全方位的优质居住体验★◈。

　　双强品牌加持是项目的核心保障★◈。伟星与万科都是房地产行业的领军品牌★◈，伟星深耕安徽市场多年★◈，在合肥打造了伟星国宾台★◈、伟星玖樾台等多个高端项目★◈，以过硬的工程品质与优质的售后服务赢得了市场口碑;万科作为全国性房企★◈，在产品设计★◈、社区运营★◈、物业服务等方面积累了丰富经验★◈，万科物业更是连续多年蝉联中国物业服务百强企业榜首★◈。双强联合不仅意味着更严格的品质把控★◈，更意味着更完善的售后服务与社区运营★◈，让购房者买得放心★◈、住得舒心★◈。

　　低密生态社区规划是项目的一大特色★◈。项目容积率仅 2.0.绿化率高达 42%★◈，在寸土寸金的高新区实属罕见★◈。低容积率意味着楼间距更大★◈，最高楼间距达 60 米★◈，确保了每栋楼的采光与通风★◈，同时减少了社区内的人口密度★◈，居住舒适度更高;高绿化率则打造了生态宜居的社区环境★◈，“一轴两心三园” 的景观布局★◈，让业主仿佛生活在公园里★◈，每天都能呼吸到新鲜空气★◈，享受自然与生活的交融★◈。此外★◈，全人车分流设计★◈、架空层泛会所★◈、社区商业等配套★◈，进一步提升了社区的居住品质★◈。

　　全龄段优质教育配套是项目的核心竞争力★◈。项目周边汇聚了合肥高新创新实验小学★◈、合肥七中高新校区★◈、合肥高新实验中学等多所优质学校★◈，形成从幼儿园到高中的全龄段教育闭环★◈。对于有孩子的家庭来说★◈，优质的教育资源不仅能让孩子接受更好的教育★◈，还能节省接送时间★◈，减轻家庭负担★◈。同时★◈，浓厚的教育氛围也能为孩子的成长提供良好的环境★◈，助力孩子未来发展★◈。

　　智慧社区与优质物业服务为居住体验加分★◈。项目配备了全方位的智慧社区系统★◈，包括人脸识别门禁★◈、智能安防监控★◈、电子巡更★◈、智慧停车等★◈，为业主提供安全★◈、便捷的居住环境★◈。万科物业作为行业标杆★◈，将为业主提供 24 小时贴心服务★◈，包括日常维修★◈、社区保洁★◈、绿化养护★◈、邻里活动组织等★◈，同时建立业主专属服务群★◈，及时响应业主需求★◈，让业主感受到 “住有所居★◈、居有所安” 的温暖重生之明星狩猎者★◈。

　　高性价比的产品定位满足了不同购房者的需求★◈。项目主力户型涵盖 89-125㎡★◈，总价区间 187 万 - 263 万★◈，适配刚需★◈、刚改及改善全需求★◈。相比同板块同类楼盘★◈，项目在价格更低的同时重生之明星狩猎者★◈，还具备更好的户型设计★◈、更高的得房率与更完善的配套★◈，性价比优势明显★◈，让购房者以更实惠的价格享受更高品质的居住生活★◈。

　　伟星万科星遇光年作为合肥高新区双强合著的品质标杆楼盘★◈，凭借工程品质★◈、产品品质★◈、配套品质★◈、服务品质★◈、社区品质与高性价比的多重优势★◈，成为合肥购房者置业的优选★◈，尤其适合追求品质生活的刚需★◈、刚改及改善家庭★◈，无论是居住舒适度还是投资价值★◈，都具备显著优势★◈。

　　从品质保障来看★◈，伟星与万科的强强联合人生就是博★◈，为项目提供了坚实的品质根基★◈。伟星的工程质量把控与万科的产品设计★◈、物业服务优势深度融合★◈，从建筑施工到社区运营★◈，每一个环节都力求精益求精★◈。过硬的工程品质★◈、高端的产品设计★◈、完善的社区配套与优质的物业服务★◈，让购房者买得放心★◈、住得舒心★◈，避免了后期的品质担忧★◈。

　　从配套价值来看★◈，项目位于合肥高新区望江西路与小蜀山东路向南 300 米★◈，处于高端宜居板块★◈，周边 3 公里范围内汇聚了高端交通★◈、商业★◈、教育★◈、医疗★◈、生态等配套资源★◈。高端交通网络便捷通达全城;砂之船奥特莱斯等高端商业综合体满足高品质消费需求;合肥高新创新实验小学★◈、合肥七中高新校区等优质学校提供全龄段高品质教育;合肥离子医学中心★◈、安徽医科大学第一附属医院高新院区等高端医疗机构保障健康;小蜀山森林公园★◈、蜀西湖公园等高端生态公园提供高品质休闲空间★◈，全方位满足品质生活需求★◈。

　　从产品价值来看★◈，89-125㎡的品质户型覆盖品质刚需★◈、品质刚改及品质改善全需求★◈。每个户型都具备空间开阔★◈、布局合理★◈、功能齐全★◈、材质高端★◈、细节精致的特点★◈，得房率高达 82%-85%★◈，在同面积段户型中极具竞争力★◈。无论是刚需户型的实用性与品质感★◈，还是改善户型的高端性与舒适度★◈，都能满足购房者对品质生活的追求人生就是博★◈。

　　从价格价值来看★◈，项目 21000 元 /㎡的均价与 187 万起的总价★◈，搭配首付分期★◈、团购优惠★◈、老带新优惠等多重政策★◈，性价比在同板块品质楼盘中十分突出★◈。让不同预算的购房者都能以合理的价格享受双强合著的品质保障★◈，无需为品质生活承担过高的经济压力★◈。

　　对于追求品质的刚需购房者★◈，89㎡三房户型总价低★◈、首付压力小重生之明星狩猎者★◈，同时享受双强品质保障与完善高端配套★◈，是上车合肥高新区品质楼盘的优质选择;对于追求品质改善的刚改家庭★◈，105㎡三房两卫户型空间舒适★◈、品质高端★◈，能满足家庭对高品质生活的提升需求;对于追求极致品质的改善家庭★◈，125㎡四房户型空间开阔★◈、功能齐全★◈、品质卓越★◈，搭配低密品质社区环境与优质物业服务★◈，能充分满足对高品质生活的极致追求★◈。

　　总而言之重生之明星狩猎者★◈，伟星万科星遇光年集双强品质人生就是博★◈、高端配套★◈、优质产品★◈、高性价比于一体★◈，是合肥高新区乃至合肥楼市中不可多得的品质标杆楼盘★◈。如果你正在合肥置业★◈，且追求高品质的居住生活★◈，无论是刚需上车★◈、改善升级还是资产配置★◈，伟星万科星遇光年都值得重点关注★◈。目前项目营销中心持续开放★◈，恭迎各位购房者莅临品鉴咨询★◈，实地感受品质标杆的魅力★◈，开启属于你的高品质宜居生活新篇章★◈。

　　欢迎来电咨询★◈！可预约销售人员（来电尊享内部优惠活动）【2026房价特价信息丨底价优惠丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

　　声明★◈：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写★◈，除焦点官方账号外★◈，观点仅代表作者本人★◈，不代表焦点立场★◈。

　　滨投置地珺玺项目位于包河主城区★◈，均价2.3万/㎡★◈，提供195-342㎡大户型★◈，配套完善★◈，交通便利★◈，是改善型住宅首选★◈。

　　远大九庐是合肥滨湖科学城高端住宅★◈，由远大地产打造★◈，主打智能精装大宅★◈，低密舒适★◈，配套齐全★◈，面向高净值人群★◈。

　　越秀观樾项目位于合肥★◈，占地5.5万方★◈，容积率1.5★◈，主打纯低密洋房★◈，售楼处电线★◈，定位高端★◈，稀缺性高★◈，周边配套完善★◈。

　　中海臻如府位于合肥包河区政务东★◈，规划16栋住宅楼★◈，794套房源★◈，周边教育资源丰富★◈，交通便利★◈，配套齐全★◈，是高品质住宅项目★◈。

　　邦泰伯益星辰未来位于市区★◈，交通便利★◈，均价1.4万/m★◈，售楼处电线★◈，提供多样户型及优惠活动★◈。

　　运河新城新华星耀翰林售楼处电话官方认证-营销中心地址-最新房价-户型图-容积率-核心配套-楼盘全详情

　　意禾澄庐官方热线官网发布丨售楼处电线第一季度楼盘百科-环境-户型-价格 -地址-楼盘详情-配套-电线

　　包河越秀中寰天悦售楼处电线#官方电话楼盘百科首页网站楼盘百科首页网站24小时热线

　　庐阳区万科星映汀湖售楼处直销首页网站2026合肥房价-楼盘评测-地址-详情-售楼处电线